GNR alerta para burlas no arrendamento de imóveis. Beja com 16 crimes em 2025

A Guarda Nacional Republicana (GNR), no âmbito das suas ações preventivas, alerta a população para os procedimentos de segurança a adotar na aquisição e arrendamento de bens imóveis.

Em comunicado a GNR refere que, com a “aproximação de épocas sazonais e de férias, este tipo de criminalidade tende a intensificar-se, especialmente através de plataformas digitais”.

Em 2025, a GNR diz ter registado um total de 725 burlas desta tipologia. No distrito de Beja, a GNR registou 16 casos de burlas, na aquisição ou arrendamento de bens imóveis, mais cinco casos que em 2024.

A GNR aponta que, apesar de “uma ligeira redução de 5% face às 762 ocorrências de 2024, o fenómeno permanece disperso por todo o território, com especial incidência em zonas turísticas e grandes centros urbanos”, como é o caso de Faro que lidera com 153 crimes.

Segundo a GNR, o modus operandi envolve a utilização de fotografias de imóveis reais para criar anúncios fictícios com preços significativamente abaixo do mercado, com o objetivo de atrair as vítimas pela vantagem económica e, posteriormente, exercer pressão psicológica através do argumento de “elevada procura”.

O método segundo a GNR, “visa levar a vítima a efetuar um pagamento imediato (sinal) para garantir a reserva, sem qualquer contacto presencial ou visita ao imóvel”, sendo a burla frequentemente detetada apenas meses depois, quando o contacto do anunciante é desativado ou a vítima se desloca à morada, constatando que a mesma não existe ou não está disponível para arrendar.

A GNR reforça que a prevenção é a melhor ferramenta contra este crime, e aconselha:

         Desconfie de “Negócios Irresistíveis”: Preços muito abaixo da média da zona são o primeiro sinal de alerta.

         Visite presencialmente: Solicite sempre uma visita ao imóvel. Se o proprietário apresentar reservas ou desculpas sistemáticas, desconfie.

         Investigue o anúncio: Pesquise se as mesmas fotografias aparecem em diferentes plataformas com contactos ou preços distintos.

         Valide a identidade: Peça a identificação do anunciante e verifique se o titular da conta bancária para o pagamento corresponde ao nome fornecido.

         Cuidado com a pressão: Não ceda a pedidos de sinalização imediata sob o pretexto de haver “muitos interessados”.

A GNR apela a todos os cidadãos que, caso sejam vítimas ou detetem atividades suspeitas, formalizem a respetiva denúncia junto de qualquer posto policial.